您现在的位置:主页 > www.556166.com >

www.556166.com

购买需要重大改造的房屋可能需要比您想象的更多协调 在冒险之前

发布日期:2019-07-01 21:10   来源:未知   阅读:

  目前市场上买房的一对夫妇正在寻找两种不同类型的房产:交钥匙公寓,其中房屋基本准备就绪,然后这些客户亲切地称之为“大奶奶的地方” - 或家园几十年来没有被触及过,需要进行肠道改造。妻子是一名建筑师和装饰师,她很想承担一个项目。

  交钥匙房产允许这对夫妇在预算的顶部购买房屋。或者,需要在几乎所有事情上工作的修理工 - 通常在房地产行业中称为“房地产条件” - 将要求他们在评估合同价格时将改造的预计成本计入预算。

  在购买房屋时,条件是需要考虑的五个最重要的因素之一,以及价格,位置,大小或布局以及令人惊叹的因素 - 或缺乏。由于交钥匙房产已经进行了翻新,如果您计划为购买提供资金,那么您实际上也可以为购房入住的成本提供资金。然而,对于处于遗产状态的房产而言,为翻新费用融资可能会更加困难,您可能会为工作支付现金。

  计划进行翻新的大多数买家希望在所有的血液,汗水和眼泪 - 以及锯末 - 之后,他们将拥有一个根据自己的标准和品味定制的房屋,最终花费的总净额低于价格一个等效的入住准备好的家。

  需要工作的房产的交易量通常远低于其翻新的房产。市场上具有相似面积和布局,位置和建筑风格的两个房屋,如果按照今天的标准进行翻新,而另一个房屋几十年没有更新,则通常会出售非常不同的数字。这意味着如果买家愿意接受一个项目,了解这需要什么,那么就有很好的机会。

  所需的工作范围是任何购房者在搜索新房产时应考虑的事项。无论如何,你可能不得不画画,但翻新厨房和浴室,重新布线和移动墙壁是另一个蜡球。根据买家的带宽,连接,预算和时间安排,购买固定装置并进行翻新可能是一个很好的选择,可以节省购买价格,并在此过程中创建一个可以作为真正来源的定制空间骄傲 以下是购买固定器鞋面可能(或可能不是)最适合您的几个原因。

  在今天的世界里,我们被推向多方面,处理工作,家庭,朋友和日常事务的义务。增加一个大的,压力很大的项目 - 带来经济后果,不会少 - 比许多人能够处理的更多。如果你的肩膀宽度足以承担翻新房屋的需要,那么购买折扣房产可能会非常有利,这对于大多数购买公众来说都是一个巨大的前景。许多买家会支付额外费用,以避免承担重大改造的麻烦。承诺不小:进行翻新不仅需要雇用合适的人员,还需要灵活定期访问现场并花时间购买材料和器具。

  您是否了解建筑行业的建筑师,承包商,项目经理或其他人员?你能找到一些你信任的吗?雇用合适的人可以发挥重要作用,部分原因是时间就是金钱。项目经理或总承包商可以简化流程并使分包商保持在任务和时间表上。此外,他们经常在材料和器具上有更好的价格。

  当你正在装修时,你可能无法住在新的地方。虽然有些人可以通过厨房翻新 - 特别是在一个有良好外卖选择的城市 - 或者直接工作的其他方面,但你不能没有浴室。在预算进行翻新时,你必须考虑到,当你的新家是脚踝深处的石膏灰尘时,你可能需要住在其他地方,而且一般来说,这不是免费的。您是否有预算可以搬运两套房子,或者在翻新时租一些经济的东西?如果附近的朋友或亲戚能够帮助你,这可能是一种很好的保存方式,但要注意它可能对这种关系造成的压力。

  说实话。有些人只是更好地设想然后看到一个项目。狩猎夫妇的妻子不仅有远见,而且有行业联系,所以她可以在她的脑海中看到她想要的东西,并且也适当地向她的分包商解释并妥善管理它们。相反,她的丈夫是天才注册会计师和税务律师,但并不具有创造性。如果没有她,他就会对装修前景感到不知所措。如果您没有帮助您入门的愿景,那么您可能最好不要寻找那些不需要太多工作和创造力的家庭。